Charakterystyka kredytów mieszkaniowych

Charakterystyka kredytów mieszkaniowych

Kredyty mieszkaniowe są bardzo często mylone z kredytami hipotecznymi, głównie ze względu na podobne możliwości jakie oferują i zbliżone wymagania stawiane kredytobiorcom zainteresowanym ich zaciągnięciem. W praktyce okazuje się, że są to dwa odrębne produkty różniące się przede wszystkim przeznaczeniem, a używanie zamiennie określenia kredytu mieszkaniowego i hipotecznego jest błędem.

Celem, na jaki przeznacza się zaciągnięte kredyty mieszkaniowe może być zakup mieszkania lub domu pochodzącego zarówno ze źródła pierwotnego jak i wtórnego. Warto pamiętać, iż kredyty mieszkaniowe nie zawsze mogą być przeznaczone na zakup działki lub remont posiadanego mieszkania czy domu, przez co stają się niedostępne dla osób posiadających już mieszkanie własnościowe lub dom. Elementem łączącym kredyty mieszkaniowe i hipoteczne jest zabezpieczenie banku – w tym przypadku hipoteka domu lub mieszkania - na tym jednak podobieństwa się kończą.

Wiele osób zaciągając kredyty mieszkaniowe nie zdaje sobie tak naprawdę sprawy z różnic dzielących te dwa rodzaje produktów finansowych, a doradcy finansowi w bankach nie zawsze są w stanie udzielić wyczerpujących odpowiedni i objaśnić w sposób prosty charakterystykę obu kredytów. Dlatego też decydując się na kredyty mieszkaniowe powinniśmy dokładnie przeanalizować wszystkie zalety i wady tego rodzaju produktów i zastanowić się, czy są one odpowiednie do naszych potrzeb i celów